初めてでもわかりやすい用語集

住宅ローン債権担保証券（RMBS：Residential Mortgage Backed Securities）とは、住宅ローン債権を裏付けとして発行される証券のことで、資産担保証券（ABS）の一種です。日本国内では、「フラット35」として民間金融機関などが貸し出した住宅ローン債権を住宅金融支援機構が買い取って証券化し、機関投資家向けに発行しているもの（貸付債権担保住宅金融支援機構債券）が最も有名です。

ワンポイント

商業用不動産のローン債権を裏付けとして発行されるものをCMBS（Commercial Mortgage Backed Securities）といい、RMBSとCMBSを総称してMBS（Mortgage Backed Securities）といいます。

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